外地户籍深圳两套房

摘要： 深圳二套房如何认定？深圳可以租两个房子吗？深圳二套房如何认定？(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业...

1. 深圳二套房如何认定？
2. 深圳可以租两个房子吗？

深圳二套房如何认定？

(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。

(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。

若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

深圳可以租两个房子吗？

当然可以。深圳租房市场没有管控限制，你想租几套都可以，租两套当然也没有问题。

深圳的房地产租赁市场是完全开放的，也是比较自由的，可以说完全没有管控，一个人可以租几套房子，这在法律法规上都没有限制。深圳限制的是买房子的指标，而不是租房子的指标。不过房子租赁完成手续之后，需要到物业和派出所备案个人信息，物业的系统是没有联网的，所以没有办法知道你租赁几套，所以也不会管。派出所备案可能会问一下，但是一般也没有强制的限制和要求。所以，在深圳租两套房子完全没有问题。